ABD: Konut satışlarında fiyat etkisi

DÜNYA │ A^- | A⁺ 22.09.2021 20.09

Fed öncesinde biraz vakit geçirmek için baktığımız konut satışları verilerine göre; ikinci el konut satışlarında zayıf konut envanteri (arz kaynaklı) ve yüksek fiyatların (enflasyonist baskı) etkisiyle alıcıların daha az alım yaptığı görülmektedir. Konut piyasasını hem yapı malzemesi tedariği sıkıntısı kaynaklı arzdaki azalış, hem de yüksek fiyatların alıcıları caydırması yavaşlatıyor. Satışlar Ağustos’ta önceki aya göre %2 azalarak 5,88 milyona geriledi. Buna karşılık, pandemi öncesinin üzerinde seviyelerde de kalmaya devam ediyor.

Yine de finansman maliyetlerinin düşük kalmasına rağmen, talebin sınırlı kalmasının altında daha çok artan fiyatlar yatıyor. Bu da aslında, yukarı kayan eğrinin alım gücü sınırlarını geçmekte olduğunu gösteriyor. Mevcut bir evin medyan satış fiyatı, yüksek kaliteli mülklerin daha fazla satışının etkisiyle bir yıl öncesine göre %14,9 artarak 356.700 USD'ye yükseldi. Bunu aşmanın iki yolu var: Ya finansman maliyetlerini yükselterek talebi daha da kısacaksınız, azalan talep fiyatları aşağı çekip enflasyon baskısını hafifletecek (bunun engeli artan konut yapım maliyetleri, materyal fiyatlarında artış oldukça fiyat esnekliği fazla olmayacaktır), ya da ücret artışlarını hızlandırarak alım sınırının fiyat seviyelerine yaklaşmasını sağlayacaksınız (ekstra enflasyon demek, dikkat etmek lazım).

Kaynak Tera Yatırım-Enver Erkan
Hibya Haber Ajansı

_{Son Güncelleme: 22.09.2021 20:09}

Abd Konut satışları Fiyat etkisi

Meral Akşener iki uçağını satsan 81 ile yurt yaparsın

Marka ve iletişim gurusu Ayşen Laçinel’den pandemide 2 yeni kitap

YORUMLAR

'); $('#myModal').modal('show'); }, beforeSend: function () { status.empty(); }, complete: function (xhr) { status.empty(); if (xhr.responseText === "1") { modalbaslik.html(' Tamamlandı!!'); status.html("Yorumunuz Başarıyla Alınmıştır.En Kısa Sürede Editörlerimiz Tarafından İncelenerek Onaylanacaktır."); yorcek(); } else { modalbaslik.html(' Hata!!'); status.html(xhr.responseText); } } }); });

Bunlar da İlginizi Çekebilir

Biden: Yeni bir Soğuk Savaş istemiyoruz; masaya geri döndük

FED Haftasında, ABD ve Çin’deki temerrüt riskleri de fiyatlamalara dahil oldu

Cumhurbaşkanı Erdoğan, ABD ziyareti öncesi basın toplantısı düzenledi

ABD Perakende satışlar verileri beklentilerden iyi geldi

EURUSD analizi 16 Eylül 2021

ABD borsaları günü ekside kapattı

ABD Tüketici Fiyat Endeksi değerlendirmesi

Altın’da düşüş sürecek mi?

Son Dakika / En Yeniler

Borçlanma araçları, yatırım fonları ve varant itfa/kupon/getiri/ nakdi uzlaşı ödeme işlemleri 22 Eylül 2021

US: Price effect on home sales

China: Evergrande interest payment issue and fear of contagion

Çin: Evergrande faiz ödemesi konusu ve bulaşma korkusu

Koronavirüs salgınında vaka sayısı verileri açıklandı 22 Eylül 2021

Marka ve iletişim gurusu Ayşen Laçinel’den pandemide 2 yeni kitap

Meral Akşener iki uçağını satsan 81 ile yurt yaparsın

Cumhurbaşkanı Yardımcısının aracına silahlı saldırı! Kurşun yağdırdılar işte ilk bilgiler…

Temel Karamollaoğlu 'Erken Seçim' tarihini ve katılacakları ittifakı açıkladı

Davutoğlu, Dünya Uygur Kurultayı Eski Başkanı Erkin Alptekin'i Hastanede Ziyaret Etti

Trend Haberler

Son anket: ‘Kararsızlar dağıtıldıktan sonra AKP’nin oyu yüzde 29.9’

SÖZCÜ WEB TV Dijital Stüdyosu’nun konuğu olan Selçuki, 7-13 Eylül tarihleri arasında, bilgisayar destekli telefon görüşmesi yöntemiyle Türkiye çapında bin 500 kişiyle ... Devamı

FED toplantısı başlıyor

Beşiktaş yönetiminde Sergen Yalçın operasyonu

Meral Akşener İstanbul Çatalca'da Esnafın Dertlerini dinledi

AKP’lileri sarsan korku WhatsApp mesajlarında: ‘Ya AKP giderse’

Kemal Kılıçdaroğlu, Sol/Sosyal Demokrat 96 siyasi partiye mektup gönderdi

Citroën’den yeni C3 ile kapsamlı küresel atılım

Temel Karamollaoğlu 'Erken Seçim' tarihini ve katılacakları ittifakı açıkladı

Fed: Eylül FOMC toplantısında tapering için ipuçları arıyoruz

İmamoğlu, Yunan siyasetinin 2 sembol ismiyle bir araya geldi

İyi Haberci